2 Rue Berthelot, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 4 732 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Rue Berthelot, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Grandclément-Blum.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernaix à 43 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 680 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 536 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 207 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Berthelot, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 2 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 2 Rue Berthelot se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Berthelot par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Berthelot se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 44.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
