3 Rue Berthelot, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°3 a mais inférieur de 2.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 3 Rue Berthelot, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Grandclément-Blum à dominante résidentielle.
7 niveaux - 64 logements - 64 parkings - 1020 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0100 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernaix à 64 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 676 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 547 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 227 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 30 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 51 mètres
Ventes au 3 Rue Berthelot
Les 21 ventes au 3 Rue Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 3 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 3 Rue Berthelot se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Berthelot par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Berthelot se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 28.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
