18 Rue Camille Koechlin, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Camille Koechlin, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°16 et de 3.7 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 249 logements.
À propos du 18 Rue Camille Koechlin, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Damidot à dominante résidentielle.
9 niveaux - 249 logements - 25 parkings - 3034 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Perralière à 124 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 200 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 534 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 534 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 407 mètres
Ventes au 18 Rue Camille Koechlin
Les 4 ventes au 18 Rue Camille Koechlin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Camille Koechlin dans son marché local
Prix du 18 Rue Camille Koechlin par rapport à la voie
Sur Rue Camille Koechlin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 18 Rue Camille Koechlin se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Camille Koechlin par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Camille Koechlin se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 2.54 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
