Rue Camille Koechlin, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Camille Koechlin, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 167 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Camille Koechlin dans son marché local
Prix Rue Camille Koechlin par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Camille Koechlin se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 0.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Camille Koechlin à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Camille Koechlin est de 16.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.15 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Camille Koechlin
Les ventes enregistrées Rue Camille Koechlin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Camille Koechlin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Perralière à 208 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 355 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 369 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 2337 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 369 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Antonin Perrin à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Camille Koechlin
Adresses Rue Camille Koechlin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Camille Koechlin, classées par tranches de numéros.
