12 Rue Charles Gounod, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°7 et de 0.39 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 12 Rue Charles Gounod, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Les Poulettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 34 parkings - 737 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0570 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perroncel à 126 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 508 mètres
- - Collège Jean Macé à 272 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 965 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 563 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 12 Rue Charles Gounod se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Gounod par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Charles Gounod se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 30.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
