Rue des Alliés, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Alliés, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 785 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Alliés dans son marché local
Prix Rue des Alliés par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Alliés se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 20.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Alliés à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue des Alliés est de 18.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 21.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Alliés
Les ventes enregistrées Rue des Alliés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Alliés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonins à 148 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 801 mètres
- - Collège Jean Macé à 231 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 542 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 929 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 553 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Alliés
Adresses Rue des Alliés
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Alliés, classées par tranches de numéros.
