123 Rue Château Gaillard, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Rue Château Gaillard, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°126 et de 3.56 % à celui du n°128.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 123 Rue Château Gaillard, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Buers Sud à dominante résidentielle.
8 niveaux - 48 logements - 535 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Joseph Proudhon à 137 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 817 mètres
- - Collège Les Iris à 676 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 738 mètres
- - Ecole maternelle Château Gaillard à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gaillard à 143 mètres
Ventes au 123 Rue Château Gaillard
Les 5 ventes au 123 Rue Château Gaillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue Château Gaillard dans son marché local
Prix du 123 Rue Château Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Château Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 123 Rue Château Gaillard se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue Château Gaillard par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Rue Château Gaillard se situe 23.68 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 12.19 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
