17 bis Rue Château Gaillard, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Château Gaillard, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°17 et de 3.3 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
À propos du 17 bis Rue Château Gaillard, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Einstein-Salengro à dominante résidentielle.
6 niveaux - 71 logements - 48 parkings - 1546 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Croix-Luizet à 181 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 989 mètres
- - Collège Jean Macé à 424 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 655 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 392 mètres
Ventes au 17 bis Rue Château Gaillard
Les 5 ventes au 17 bis Rue Château Gaillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Château Gaillard dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Château Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Château Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 17 bis Rue Château Gaillard se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Château Gaillard par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Château Gaillard se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 1.75 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
