22 Rue Château Gaillard, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Château Gaillard, affiche un prix moyen de 5 521 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.53 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 22 Rue Château Gaillard, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Croix Luizet Est.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Croix-Luizet à 176 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 920 mètres
- - Collège Jean Macé à 349 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 641 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 999 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Château Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Château Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Château Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Château Gaillard, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Château Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Château Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Château Gaillard dans son marché local
Prix du 22 Rue Château Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Château Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 5 521 €/m², le 22 Rue Château Gaillard se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Château Gaillard par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Château Gaillard se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 68.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
