46 Rue Château Gaillard, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Château Gaillard, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°44 mais inférieur de 26.84 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
À propos du 46 Rue Château Gaillard, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Poulettes Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 84 logements - 100 parkings - 1835 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Filature à 85 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 851 mètres
- - Collège Jean Macé à 427 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 910 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 898 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 160 mètres
Ventes au 46 Rue Château Gaillard
Les 2 ventes au 46 Rue Château Gaillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Château Gaillard dans son marché local
Prix du 46 Rue Château Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Château Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 46 Rue Château Gaillard se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Château Gaillard par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Château Gaillard se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 2.89 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
