52 Rue Château Gaillard, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Château Gaillard, affiche un prix moyen de 5 053 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°50 et du 0.2 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 52 Rue Château Gaillard, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Poulettes Nord.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Filature à 48 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 881 mètres
- - Collège Jean Macé à 429 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 875 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 933 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Château Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Château Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Château Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Château Gaillard, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Château Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Château Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Château Gaillard dans son marché local
Prix du 52 Rue Château Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Château Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 5 053 €/m², le 52 Rue Château Gaillard se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Château Gaillard par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Château Gaillard se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 53.91 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
