11 Rue Chateaubriand, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 5 112 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°9 mais supérieur de 20.45 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Rue Chateaubriand, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Croix Luizet Est.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Croix-Luizet à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 692 mètres
- - Collège Jean Macé à 438 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 315 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Chateaubriand, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 11 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 957 €/m². Avec un prix moyen de 5 112 €/m², le 11 Rue Chateaubriand se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Chateaubriand par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Chateaubriand se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 55.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
