Impasse des Tilleuls, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Tilleuls, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 4 355 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Tilleuls dans son marché local
Prix Impasse des Tilleuls par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Tilleuls se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 38.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Tilleuls à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Impasse des Tilleuls est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Tilleuls
Les ventes enregistrées Impasse des Tilleuls témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Tilleuls
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Insa - Einstein à 198 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 623 mètres
- - Collège Jean Macé à 475 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 248 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 810 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Tilleuls
Adresses Impasse des Tilleuls
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Tilleuls, classées par tranches de numéros.
