13 Rue Chateaubriand, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², inférieur de 16.85 % à celui du n°10 et du 16.98 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Rue Chateaubriand, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Croix Luizet Est.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0275 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonins à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 681 mètres
- - Collège Jean Macé à 432 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 313 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 739 mètres
Ventes au 13 Rue Chateaubriand
Une vente a été recensée au 13 Rue Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Chateaubriand, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 13 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 13 Rue Chateaubriand se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Chateaubriand par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Chateaubriand se situe 8 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 29.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
