4 bis Rue Chateaubriand, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°4 et de 7.98 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 bis Rue Chateaubriand, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Croix Luizet Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Croix-Luizet à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 706 mètres
- - Collège Jean Macé à 461 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 307 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 4 bis Rue Chateaubriand se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Chateaubriand par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Chateaubriand se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 12.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
