4 ter Rue Chateaubriand, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 5 112 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 4 ter Rue Chateaubriand, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Croix Luizet Est.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Croix-Luizet à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 693 mètres
- - Collège Jean Macé à 453 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 304 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Chateaubriand, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 957 €/m². Avec un prix moyen de 5 112 €/m², le 4 ter Rue Chateaubriand se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Chateaubriand par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue Chateaubriand se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 55.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
