20 Rue Combet, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Combet, affiche un prix moyen de 3 891 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 20 Rue Combet, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Fays-Bon Coin.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kruger - Voillot à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 865 mètres
- - Collège Lamartine à 858 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 865 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Combet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Combet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Combet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue Combet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Combet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Combet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Combet dans son marché local
Prix du 20 Rue Combet par rapport à la voie
Sur Rue Combet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 20 Rue Combet se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Combet par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Combet se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 18.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
