11 Rue d'Alsace, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°13 mais supérieur de 8.66 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 11 Rue d'Alsace, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 26 parkings - 366 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 148 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 399 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 222 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 976 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 222 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 222 mètres
Ventes au 11 Rue d'Alsace
Les 9 ventes au 11 Rue d'Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 11 Rue d'Alsace se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Alsace par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d'Alsace se situe 23.65 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 42.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
