13 bis Rue d'Alsace, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², inférieur de 11.72 % à celui du n°13 mais supérieur de 7.72 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 5 locaux.
À propos du 13 bis Rue d'Alsace, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 27 logements - 5 locaux - 3 parkings - 684 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 161 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 431 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 194 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1007 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 194 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 13 bis Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 13 bis Rue d'Alsace se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue d'Alsace par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue d'Alsace se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 26.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
