16 bis Rue d'Alsace, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°13 bis et de 2.24 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 1 local.
À propos du 16 bis Rue d'Alsace, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Charles Hernu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 30 logements - 1 local - 646 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 152 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 432 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 187 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1009 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 187 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 187 mètres
Ventes au 16 bis Rue d'Alsace
Les 5 ventes au 16 bis Rue d'Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 16 bis Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 16 bis Rue d'Alsace se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue d'Alsace par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue d'Alsace se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 17.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
