2 Rue d'Alsace, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 2 Rue d'Alsace, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Charles Hernu à dominante résidentielle.
9 niveaux - 25 logements - 274 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 132 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 325 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 287 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 902 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 287 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 2 Rue d'Alsace se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Alsace par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Alsace se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 23.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
