46 Rue d'Alsace, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², inférieur de 15.24 % à celui du n°44 et de 5.86 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
À propos du 46 Rue d'Alsace, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Charmettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viabert - Anatole France à 223 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 622 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 85 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 85 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 85 mètres
Ventes au 46 Rue d'Alsace
Une vente a été recensée au 46 Rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 46 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 46 Rue d'Alsace se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue d'Alsace par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue d'Alsace se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 39.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
