Rue Clément Michut, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Clément Michut, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 921 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Clément Michut dans son marché local
Prix Rue Clément Michut par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Clément Michut se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 24.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Clément Michut à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Clément Michut est de 18.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 21.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.29 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Clément Michut
Les ventes enregistrées Rue Clément Michut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 151 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Clément Michut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gratte Ciel à 87 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 510 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 554 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1510 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 432 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 37 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 65 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Clément Michut
Adresses Rue Clément Michut
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Clément Michut, classées par tranches de numéros.
