11 Rue de Barcelone, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Barcelone, affiche un prix moyen de 4 698 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°13 et du 6.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 11 Rue de Barcelone, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Buers Est.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 325 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 1348 mètres
- - Collège Les Iris à 611 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 695 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Lazare Goujon à 458 mètres
Ventes au 11 Rue de Barcelone
Une vente a été recensée au 11 Rue de Barcelone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Barcelone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Barcelone, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Barcelone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Barcelone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Barcelone dans son marché local
Prix du 11 Rue de Barcelone par rapport à la voie
Sur Rue de Barcelone, le prix moyen des maisons s'établit à 4 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 11 Rue de Barcelone se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Barcelone par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Barcelone se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 43.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
