13 Rue de Barcelone, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Barcelone, affiche un prix moyen de 5 022 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Rue de Barcelone, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Buers Est.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 325 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 1343 mètres
- - Collège Les Iris à 604 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 688 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Lazare Goujon à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Barcelone
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Barcelone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Barcelone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Barcelone, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Barcelone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Barcelone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Barcelone dans son marché local
Prix du 13 Rue de Barcelone par rapport à la voie
Sur Rue de Barcelone, le prix moyen des maisons s'établit à 4 997 €/m². Avec un prix moyen de 5 022 €/m², le 13 Rue de Barcelone se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Barcelone par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Barcelone se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 52.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
