Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Rue de Fontanières, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°31 et de 9.71 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1943, situé dans le quartier Château Gaillard à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 1 parking - 219 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 35 Rue de Fontanières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Fontanières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 35 Rue de Fontanières se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Fontanières se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 20.86 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Fontanières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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villeurbanne 69100
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