45 Rue de Fontanières, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Fontanières, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², supérieur de 11.41 % à celui du n°43 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 45 Rue de Fontanières, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Château Gaillard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perroncel à 160 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 614 mètres
- - Collège Jean Macé à 359 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1009 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 652 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Fontanières
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Fontanières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Fontanières dans son marché local
Prix du 45 Rue de Fontanières par rapport à la voie
Sur Rue de Fontanières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 45 Rue de Fontanières se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Fontanières par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Fontanières se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 31.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
