61 Rue de Fontanières, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue de Fontanières, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², inférieur de 9.35 % à celui du n°60 et de 1.83 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
À propos du 61 Rue de Fontanières, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Château Gaillard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanières - Raspail à 72 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 573 mètres
- - Collège Jean Macé à 466 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1138 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 585 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 212 mètres
Ventes au 61 Rue de Fontanières
Les 5 ventes au 61 Rue de Fontanières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de Fontanières dans son marché local
Prix du 61 Rue de Fontanières par rapport à la voie
Sur Rue de Fontanières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 61 Rue de Fontanières se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de Fontanières par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue de Fontanières se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 29.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
