78 e Rue de Fontanières, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 e Rue de Fontanières, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°78 d mais inférieur de 0.43 % à celui du n°78 c.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
À propos du 78 e Rue de Fontanières, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Les Poulettes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 96 logements - 1854 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanières - Raspail à 145 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 466 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 466 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1286 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 436 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori à 186 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 171 mètres
Ventes au 78 e Rue de Fontanières
Les 5 ventes au 78 e Rue de Fontanières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 e Rue de Fontanières dans son marché local
Prix du 78 e Rue de Fontanières par rapport à la voie
Sur Rue de Fontanières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 78 e Rue de Fontanières se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 e Rue de Fontanières par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 e Rue de Fontanières se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 32.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
