94 Rue de Fontanières, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue de Fontanières, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°92 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 94 Rue de Fontanières, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Les Poulettes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 43 logements - 71 parkings - 1059 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0256 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0257 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bienvenus - Pressensé à 91 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 558 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 558 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1378 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 517 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori à 232 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 254 mètres
Ventes au 94 Rue de Fontanières
Les 4 ventes au 94 Rue de Fontanières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue de Fontanières dans son marché local
Prix du 94 Rue de Fontanières par rapport à la voie
Sur Rue de Fontanières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 94 Rue de Fontanières se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue de Fontanières par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue de Fontanières se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 36.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
