8 Rue de l'Avenir, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Rue de l'Avenir, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Fays-Bon Coin.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kruger - Voillot à 278 mètres
- - Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 776 mètres
- - Collège Lamartine à 893 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 776 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Avenir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 8 Rue de l'Avenir se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Avenir par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Avenir se situe 24.84 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 5.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
