Rue de l'Union, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Union, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 954 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Union dans son marché local
Prix Rue de l'Union par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Union se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 26 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Union à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue de l'Union est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.75 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Union
Les ventes enregistrées Rue de l'Union témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Union
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flachet - Alain Gilles à 199 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 275 mètres
- - Collège privé Beth Menahem à 596 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 2113 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 596 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 351 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Union
Adresses Rue de l'Union
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Union, classées par tranches de numéros.
