Rue Jules Kumer, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jules Kumer, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 676 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Kumer dans son marché local
Prix Rue Jules Kumer par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Kumer se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 17.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Kumer à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Jules Kumer est de 18.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.52 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Kumer
Les ventes enregistrées Rue Jules Kumer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Kumer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flachet - Alain Gilles à 123 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 365 mètres
- - Collège privé Beth Menahem à 512 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 2043 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 512 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - L'Espérance à 302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Kumer
Adresses Rue Jules Kumer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Kumer, classées par tranches de numéros.
