Rue Louis Goux, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Louis Goux, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 525 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Goux dans son marché local
Prix Rue Louis Goux par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Goux se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 12.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Goux à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Louis Goux est de 17.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 20.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Goux
Les ventes enregistrées Rue Louis Goux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 59 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Goux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flachet - Alain Gilles à 208 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 404 mètres
- - Collège privé Beth Menahem à 467 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 2123 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 467 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 337 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Goux
Adresses Rue Louis Goux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Goux, classées par tranches de numéros.
