44 Rue de la Feyssine, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Feyssine, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 19.17 % à celui du n°42 et de 11.55 % à celui du n°38 a.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 44 Rue de la Feyssine, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Einstein-Salengro à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 376 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buers - Salengro à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 1046 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 620 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 723 mètres
Ventes au 44 Rue de la Feyssine
Les 2 ventes au 44 Rue de la Feyssine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Feyssine dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Feyssine par rapport à la voie
Sur Rue de la Feyssine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 44 Rue de la Feyssine se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Feyssine par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Feyssine se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 9.24 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
