Impasse Henri, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Henri, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 732 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Henri dans son marché local
Prix Impasse Henri par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Henri se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 18.93 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Henri à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Impasse Henri est de 18.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 21.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Henri
Les ventes enregistrées Impasse Henri témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Henri
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buers - Salengro à 120 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 1639 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 1311 mètres
- - Collège Jean Macé à 935 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 497 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 1585 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 735 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Henri
Adresses Impasse Henri
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Henri, classées par tranches de numéros.
