2 Rue de la Jeunesse, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Jeunesse, affiche un prix moyen de 4 903 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°4 et du 2.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue de la Jeunesse, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Buers Est.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lançon à 248 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 1261 mètres
- - Collège Les Iris à 533 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 618 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Lazare Goujon à 394 mètres
Ventes au 2 Rue de la Jeunesse
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Jeunesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Jeunesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Jeunesse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Jeunesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Jeunesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Jeunesse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Jeunesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Jeunesse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 903 €/m², le 2 Rue de la Jeunesse se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Jeunesse par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Jeunesse se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 49.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
