4 Rue de la Jeunesse, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Jeunesse, affiche un prix moyen de 5 426 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°2 et de 8.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 4 Rue de la Jeunesse, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Buers Est.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lançon à 253 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 1268 mètres
- - Collège Les Iris à 534 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 618 mètres
- - Ecole maternelle Lazare Goujon à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Lazare Goujon à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Jeunesse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Jeunesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Jeunesse dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Jeunesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Jeunesse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 5 426 €/m², le 4 Rue de la Jeunesse se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Jeunesse par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Jeunesse se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 63.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
