45 Rue de la Soie, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Soie, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°47 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 115 logements et 5 locaux.
À propos du 45 Rue de la Soie, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier La Soie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 115 logements - 5 locaux - 2996 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0132 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0131 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0129 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decomberousse à 275 mètres
- - Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 1039 mètres
- - Lycée professionnel Alfred de Musset - Lycée des métiers de la logistique et du transport - Lycée des métiers de la maintenance industrielle à 574 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Soie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Soie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Soie dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Soie par rapport à la voie
Sur Rue de la Soie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 45 Rue de la Soie se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Soie par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Soie se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 32.89 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
