Rue de la Poudrette, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Poudrette, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 212 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Poudrette dans son marché local
Prix Rue de la Poudrette par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Poudrette se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 2.39 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Poudrette à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue de la Poudrette est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.45 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Poudrette
Les ventes enregistrées Rue de la Poudrette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 74 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Poudrette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decomberousse à 325 mètres
- - Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 1112 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 1277 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 3697 mètres
- - Lycée professionnel Alfred de Musset - Lycée des métiers de la logistique et du transport - Lycée des métiers de la maintenance industrielle à 799 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Poudrette
Adresses Rue de la Poudrette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Poudrette, classées par tranches de numéros.
