Rue Francia, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Francia, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 355 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Francia dans son marché local
Prix Rue Francia par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Francia se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 6.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Francia à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Francia est de 17.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Francia
Les ventes enregistrées Rue Francia témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Francia
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decomberousse à 75 mètres
- - Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 843 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 1034 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 3554 mètres
- - Lycée professionnel Alfred de Musset - Lycée des métiers de la logistique et du transport - Lycée des métiers de la maintenance industrielle à 835 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 57 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Francia
Adresses Rue Francia
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Francia, classées par tranches de numéros.
