3 Rue de Lorraine, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 3 Rue de Lorraine, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Albert Thomas à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 45 parkings - 836 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0212 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Instit. Art Contemporain à 190 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 415 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 415 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 173 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 417 mètres
Ventes au 3 Rue de Lorraine
Les 3 ventes au 3 Rue de Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 3 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 3 Rue de Lorraine se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Lorraine par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Lorraine se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 34.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
