Rue de Lorraine, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Lorraine, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 4 231 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Lorraine dans son marché local
Prix Rue de Lorraine par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Lorraine se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 34.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Lorraine à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue de Lorraine est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Lorraine
Les ventes enregistrées Rue de Lorraine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Lorraine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Instit. Art Contemporain à 224 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 470 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 391 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1536 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 119 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 391 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Lorraine
Adresses Rue de Lorraine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Lorraine, classées par tranches de numéros.
