102 Rue de Verdun, 69100 Villeurbanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 768 €

de 2 632 € à 3 081 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 102 Rue de Verdun, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°100 et de 0.57 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 102 Rue de Verdun, 69100 Villeurbanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 939 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Des Peupliers à 80 mètres
- Métro Flachet - ligne A à 1327 mètres

Établissements scolaires :

- EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 1672 mètres
- Collège Simone Lagrange à 403 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 1519 mètres
- Lycée général privé Beth Hanna à 1041 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 366 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 102 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

100 Rue de Verdun(2 889€)

98 Rue de Verdun(2 784€)

90 Rue de Verdun(2 882€)

92 Rue de Verdun(2 809€)

88 Rue de Verdun(2 920€)

86 Rue de Verdun(3 048€)

84 Rue de Verdun(2 928€)

82 Rue de Verdun(2 889€)

Prix du 102 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 102 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 102 Rue de Verdun se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 102 Rue de Verdun par rapport à Villeurbanne et à Rhône

À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue de Verdun se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 27.29 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue du Roulet, 69100 Villeurbanne(2,868 €)

Rue Abbé A Firmin, 69100 Villeurbanne(3,717 €)

Rue Alfred Brinon, 69100 Villeurbanne(2,567 €)

Rue Douaumont, 69100 Villeurbanne(3,189 €)

Quelques biens en vente à proximité du 102 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 102 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.