77 Rue de Verdun, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 12.61 % à celui du n°75 et de 1.86 % à celui du n°73.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
À propos du 77 Rue de Verdun, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
6 niveaux - 65 logements - 50 parkings - 696 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Des Peupliers à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Lagrange à 354 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 393 mètres
Ventes au 77 Rue de Verdun
Les 8 ventes au 77 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 77 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 77 Rue de Verdun se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue de Verdun par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue de Verdun se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 0.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
