81 Rue de Verdun, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 11.99 % à celui du n°84 et de 11.96 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 81 Rue de Verdun, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Des Peupliers à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Lagrange à 384 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 1409 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 408 mètres
Ventes au 81 Rue de Verdun
Les 3 ventes au 81 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 81 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 81 Rue de Verdun se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue de Verdun par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue de Verdun se situe 23.9 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 6.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
