8 Rue Denis Papin, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue Denis Papin, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cusset-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Perrault à 159 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 646 mètres
- - Collège Les Iris à 435 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 478 mètres
- - Ecole maternelle Château Gaillard à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - L'Espérance à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Denis Papin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 8 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 8 Rue Denis Papin se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Denis Papin par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Denis Papin se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 33.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
