Rue Lançon, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lançon, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 844 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lançon dans son marché local
Prix Rue Lançon par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lançon se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 22.5 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lançon à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Lançon est de 18.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lançon
Les ventes enregistrées Rue Lançon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lançon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Perrault à 116 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 725 mètres
- - Collège Les Iris à 461 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1712 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 517 mètres
- - Ecole maternelle Château Gaillard à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - L'Espérance à 164 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lançon
Adresses Rue Lançon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lançon, classées par tranches de numéros.
