4 Rue des Acacias, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 15.11 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 4 Rue des Acacias, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Simone Lagrange à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Lagrange à 164 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 307 mètres
Ventes au 4 Rue des Acacias
Une vente a été recensée au 4 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 4 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 4 Rue des Acacias se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Acacias par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Acacias se situe 25.64 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 4.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
