22 Rue des Alliés, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Alliés, affiche un prix moyen de 5 079 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue des Alliés, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Poulettes Nord.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Macé à 154 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 724 mètres
- - Collège Jean Macé à 144 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 672 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 812 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Alliés
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Alliés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Alliés, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Alliés dans son marché local
Prix du 22 Rue des Alliés par rapport à la voie
Sur Rue des Alliés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 664 €/m². Avec un prix moyen de 5 079 €/m², le 22 Rue des Alliés se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Alliés par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Alliés se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 54.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
